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购房宝典:挑户型必须牢记的四大要点
时间:2014-04-07 来源:本站 作者:管理员

      要点一:首看客厅总貌

      好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅?#20445;?#23452;在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。


      要点二:次看卧?#39029;?#21521;

      主卧室最好有好的朝向,易于通风、采光,最佳面积大于12平方米,宽度不宜小于3?#20303;?#22823;面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那?#27425;?#29983;间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。


      要点三:注意餐厅厨房位置

      餐厅?#25512;?#23621;厅空间宜相对独立,既有关系又有?#25351;簟?#39184;厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24?#20303;?#39184;厅方向最好设在南方,风水上这样才会日常充足,?#19994;?#23558;会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5?#20303;?#21416;具按洗、?#23567;?#28903;的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。


      要点四?#21512;附?#25645;配不可忽视

      一户好的户型的设计是会连阳台,储藏间等易被忽略的?#38468;?#37117;会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,最好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全?#35813;?#25110;部分?#35813;鰲?#36215;居厅?#37096;?#20570;成落地窗,外加透空栏杆。

      储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2?#20303;?#23545;?#29260;?#23621;室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。


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